인천검단 AA-5블록 영구임대 입주자모집

LH에서 발표한 인천 검단 AA-5블록 영구임대주택 추가 및 예비 입주자 모집 공고입니다.

LH 영구임대는 서민의 주거안정을 위한 임대주택으로, 저렴한 임대료로 안정적인 주거를

누릴 수 있는 것이 큰 장점인 주택입니다.

인천 검단은 생활 인프라까지 좋은 환경이 거주하는데 큰 불편함이 없을 것으로 보입니다.

 

LH에서 많은 임대주택과 분양주택에 대한 공고가 수시로 있지만 괜찮은 지역의 공고라

조건이 가능한 분이라면 관심 있게 보시면 좋을 것 같습니다.

모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 반드시 숙지하시기 바랍니다.

 

- 전체 공지 사항 -

* 금회 모집하는 주택의 입주자 모집공고일은 2022.05.25(수요일)이며, 이는 입주자격

(무주택세대 구성원) 및 배점 등의 판단 기준일이 되며, 제출서류는 모집공고일 이후 발급

분이어야 합니다.

 

* 신청 접수는 지정된 일자에 인천광역시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만

가능합니다.

 

* 본 단지는 영구임대(250호)와 국민임대(750호, 별도 공급)의 혼합단지로 입주시기는 

22년 11월 예정이며 공사 진행에 따라 입주 일정이 다소 지연 등이 발생할 수 있습니다.

인천 검단 AA-5블럭 임대주택 조감도

 

평형별 공급계획 

1. 건설 위치 : 인천광역시 서구 당하동 산 31 일원 인천 검단 AA-5블록 영구임대주택 250호

2. 주택형별 공급계획 및 임대조건

• 영구임대 중 일부세대(26B)가 주거약자의 안정적인 주거 생황을 지원할 목적으로 주거
  약자 전용주택으로 건설되었으며, 모집정원 미달 시에도 일반으로 전환되지 않습니다.
• 주거약자용 주택은 주거약자의 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설(현관/
  욕실 안전손잡이, 욕실 비상콜, 야간 센서등, 밖 여닫이 욕실 문, 욕실 출입문 규격 확대)
  이 설치된 주택이며, 1302동 1~3층 및 4층 일부세대 및 1303동 1~3층에 배정되어 있습니다.
  
  
• 주택형별 및 공급대상자별(일반공급, 주거약자 공급) 중복신청 불가하며, 중복신청 시
  모두 무효 처리됩니다.

임대조건  * 신청자격에 따라 가군/나군 임대조건이 적용됨 

• 계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납하여야 합니다.
  
  
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 입주자 모집공고일 현재 기준이며, 예비 입
  주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차 계약을 체결하게 되는 시점의 변경
  된 임대조건이 적용됩니다.
  
  
• 월 임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인의 선택사항
  으로 임대보증금 100만 원 단위로 전환 가능합니다.
  
  
• 위 최대 전환 시 임대조건은 월 임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금
  의 월 임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경
  된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

[가군]해당자 : 공급주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목에 해당하는 자 ① 생계.의료급여 수급자(가목) ②국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계.의료급여 수급자에 해당하는 자(나목) ③ 위안부 피해자(다목) ④ 지원대상 한부모가족(라목) ⑤ '①~④'이외의 영구임대 입주 가능한     자로서 생계.의료급여 수급자선정 기준의 소득인정액 이하인 자 [나군]해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자

 

공급일정 및 세부절차

* 청약신청은 현장접수만 가능하며, 신청기간 내 신청자가 모집인원에 미달하여도 신청기간
  이후 신청은 불가합니다.

 

• 접수기간 : 2022년 6월 8일(수) ~ 6월 10일(금)까지
• 당첨자 발표일 : 2022년 10월 20일(목)
• 계약기간 : 2022년 11월 1일(화) ~ 11월 3일(목)까지

- 입주자 선정 세부절차 -

1. 현장 신청 (인천광역시 관내 거주지 행정복지센터)
2. 입주자격 조사 및 대상자 선정 (인천광역시)
3. 입주대상자 및 동호 배정 발표(LH청약센터)
4. 계약 체결(LH)

신청인원이 모집 세대수를 초과할 경우, 모집 세대수의 일정 비율을 예비자로 선정하며,

예비자는 입주대상자가 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 계약 체결하며 계약 체결 가능

시기는 추후 개별 통보합니다.

 

입주자격 검증

영구임대주택 입주자격은 무주택세대 구성원으로 일정 소득 및 자산 보유 기준을 충족

하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자와 해당 세대 구성원 전원은 국토교통부 주택소유

확인 시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장 정보시스템을 통하여

소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

 

• 입주 대상로 발표된 자가 주택 소유 등에 대한 전산검색 결과 부적격자로 판명된
  경우에는 재확인기간(소명기간) 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한
  내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로
  간주되어 입주대상자에서 제외함.
• 동호 배정은 전산을 통하여 배정되며, LH청약센터 및 ARS(1661-7700)를 통하여
  확인이 가능합니다.

개인 의견

인천 검단 신도시 내 중심 상업 지구와 관공서 및 원당, 풍무지구의 다양한 생활 편의시설
등을 가까이서 누릴 수 있는 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다. 또한 서울 외곽 순환도로,

일산대교, 김포 한강로 등을 통한 진입이 용이하고, 인천 지하철 1호선 연장을 통해 개발

예정으로 쾌속 교통망이 기대되는 지역이다.